세무 절세 전략1
다주택자 양도소득세 중과 유예｜2026년까지 연장된 핵심 내용
1. 다주택자 양도소득세 중과 유예란?다주택자 양도소득세 중과 유예는 다주택자가 부동산을 양도할 때 기본세율(6~45%)만을 적용받도록 하는 한시적 조치입니다. 중과세율(최대 75%)이 아닌 일반세율을 적용받게 되어 수천만 원의 세금을 절감할 수 있는 기회로 평가됩니다. 이 조치는 주택 시장의 원활한 거래를 유도하고, 미분양 증가와 매물 잠김 현상을 해소하기 위한 방안 중 하나입니다.2. 2026년 5월까지 연장, 기존과 뭐가 달라졌나?기존 유예 조치는 2025년 5월까지였으나, 2026년 5월까지 1년 더 연장되었습니다. 이번 연장에서는 지방 주택에 대한 혜택이 더욱 확대되었고, 종부세 및 취득세 특례 기준도 상향 조정되었습니다. 공시가격 1억 원 이하 주택에 적용되던 취득세 중과 배제 기준이 2억 원..
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